名古屋、東海（愛知・岐阜・三重）で飲食店の閉店、店舗売却・譲渡・撤退をサポート
東海エリア（愛知・岐阜・三重）で店舗売却をお考えならディーカンパニーへお任せ下さい。
お客様が育てられてきた大切なお店を飲食店のオーナーとして、不動産のプロとして正しく査定します。
地元の独自のネットワークのお客様に素早く情報を提供します。
希望に合う物件をお探しの方、飲食店を初めてみたい方！
実際の店舗を運営しているコンサルタントが、あなたお悩みを解決！
実際に運営してるからこそ見えてくる意外なメリットデメリットなど含めご相談に応じます。まずは気軽にちょっとお話に来ませんか？
当社は、丸の内にて「オルフェ」を25年、名駅にて
「雷」を25年経営。
名古屋の飲食店、業者と長年信頼関係を築いてまいりました。
独自の幅広いネットワークでの情報収集・提供が可能なのです。
インターネットに掲載するだけではなく、名古屋での出店意欲の高い飲食店様に、直接プレゼンをさせて頂きます。
毎日飲食店を訪問しておりますので、どこよりも早くニーズをキャッチできます。
飲食店経営者として、お店に対する思いや愛情は非常によくわかります。
経営者の立場から出店者様の見るポイントを分析し、物件の魅力を最大限活かせる為のアドバイス致します。
オーナーの思いを汲み取って、どこよりも親身に対応させて頂きます。
次のステージへのステップアップとなれるようサポートもさせて頂きます。
店舗撤退時は思った以上に費用が嵩みます。
売主様の撤退時のご負担を軽減させるために色々お手伝いさせて頂きます。
造作譲渡の契約を行う際に、造作を譲る方、造作を譲り受け
る方双方が造作譲渡の契約を行う業者へ手数料が発生します。
一般的には最低10万円～50万円、もしくは造作売買代金の
10％前後と言われています。
| 手数料 | 家賃20万円 600万円の 造作売買の場合 |
家賃10万円 100万円の 造作売買の場合 |
|
|---|---|---|---|
| 某A社 | 造作売買費の10％ ＋ 家賃1ヶ月 |
600万円×10％ ＋家賃20万円 ➡80万円 |
100万円×10％ ＋家賃10万円 ➡20万円 |
| 某B社 | 一律造作売買費 の10％ （最低賃金20万円） |
600万円×10％ ➡60万円 |
100万円×10％ ➡10万円 但し最低保証金 制度の為➡20万円 |
| 某C社 | 一律造作売買費 の6％ （最低賃金8万円） |
600万円×6％ ➡36万円 |
100万円×6％ ➡8万円 （最低保証金） |
